WIBOR to stopa procentowa po jakiej banki pożyczają sobie pieniądze. Bezpośrednio wpływa na wysokość raty kredytu hipotecznego — gdy WIBOR rośnie, rośnie też rata.
WIBOR (Warsaw Interbank Offered Rate) to stopa procentowa
po jakiej banki pożyczają sobie pieniądze na polskim rynku
międzybankowym. Jest podstawą oprocentowania większości
kredytów hipotecznych w Polsce.
Jak WIBOR wpływa na ratę kredytu?
Oprocentowanie kredytu = WIBOR + marża banku
Przykład:
- WIBOR 3M = 5,85%
- Marża banku = 2,00%
- Oprocentowanie kredytu = 7,85%
Rodzaje WIBOR:
- WIBOR 1M — stopa jednomiesięczna
- WIBOR 3M — stopa trzymiesięczna (najczęściej stosowana)
- WIBOR 6M — stopa sześciomiesięczna
Dlaczego WIBOR się zmienia?
WIBOR zależy od decyzji Rady Polityki Pieniężnej (RPP)
o poziomie stóp procentowych. Gdy RPP podnosi stopy
— WIBOR rośnie i raty kredytów rosną.
WIBOR a WIRON:
Od 2025 roku WIBOR jest stopniowo zastępowany przez WIRON
(Warsaw Interest Rate Overnight) — nowy wskaźnik oparty
na rzeczywistych transakcjach overnight.